1. Pengenalan kepada Teknologi IBS (Industrialised Building System)
Teknologi IBS atau Sistem Binaan Berindustri merupakan kaedah pembinaan moden yang semakin popular di Malaysia. Ia melibatkan penggunaan komponen-komponen bangunan yang dihasilkan secara industri dalam persekitaran terkawal, sebelum dihantar ke tapak pembinaan untuk dipasang menjadi struktur lengkap. Kaedah ini berbeza daripada pembinaan konvensional yang melibatkan banyak kerja-kerja di tapak pembinaan.
Antara kelebihan utama teknologi IBS adalah:
- Mempercepatkan tempoh pembinaan
- Mengurangkan kebergantungan kepada tenaga buruh
- Meningkatkan kualiti dan ketepatan pembinaan
- Mengurangkan pembaziran bahan binaan
- Lebih mesra alam dengan pengurangan pencemaran di tapak bina
Penggunaan teknologi IBS semakin digalakkan oleh kerajaan Malaysia melalui pelbagai inisiatif dan dasar. Ia dilihat sebagai satu solusi kepada cabaran-cabaran dalam industri pembinaan seperti kekurangan tenaga mahir, peningkatan kos bahan binaan, dan keperluan untuk pembinaan yang lebih mampan. Dengan menggunakan IBS, pembinaan rumah atas tanah sendiri kini boleh dilakukan dengan lebih cepat dan efisyen, tanpa menjejaskan kualiti dan ketahanan struktur bangunan.
2. Jenis-jenis Sistem IBS untuk Pembinaan Rumah
Terdapat pelbagai jenis sistem IBS yang boleh digunakan untuk membina rumah atas tanah sendiri. Setiap sistem mempunyai kelebihan dan kesesuaian yang tersendiri berdasarkan rekabentuk rumah, lokasi tapak, bajet dan jangka masa pembinaan. Antara sistem IBS yang popular untuk pembinaan rumah adalah:
a. Sistem Kerangka Keluli
Sistem ini menggunakan struktur kerangka keluli yang dihasilkan secara pra-fabrikasi. Kerangka keluli ini kemudiannya dipasang di tapak bina untuk membentuk struktur utama rumah. Kelebihan sistem ini termasuklah ketahanan yang tinggi, kemudahan pemasangan, dan fleksibiliti rekabentuk.
b. Sistem Dinding Konkrit Pra-tuang
Sistem ini melibatkan penggunaan panel-panel dinding konkrit yang dituang dan dimatangkan di kilang sebelum dihantar ke tapak bina. Panel-panel ini kemudiannya dipasang untuk membentuk dinding rumah. Ia menawarkan kelebihan seperti ketahanan struktur, penebatan haba dan bunyi yang baik, serta kemasan permukaan yang licin.
c. Sistem Kerangka Kayu Pra-fabrikasi
Sistem ini menggunakan komponen-komponen kerangka kayu yang dipotong dan dipasang secara pra-fabrikasi. Kerangka kayu ini kemudiannya dipasang di tapak bina untuk membentuk struktur rumah. Ia sesuai untuk rumah berkonsepkan tradisional atau gaya kampung, dan menawarkan kelebihan seperti pemasangan yang cepat dan penggunaan bahan binaan yang lebih mampan.
d. Sistem Blok Interlocking
Sistem ini menggunakan blok-blok konkrit khas yang direka untuk saling mengunci antara satu sama lain tanpa memerlukan mortar. Blok-blok ini dipasang secara modular di tapak bina untuk membentuk dinding rumah. Kelebihan sistem ini termasuk pemasangan yang mudah dan cepat, serta rekabentuk yang fleksibel.
Pemilihan sistem IBS yang sesuai bergantung kepada pelbagai faktor seperti bajet, jenis tanah, rekabentuk rumah dan keutamaan pemilik rumah. Adalah penting untuk mendapatkan khidmat nasihat daripada profesional yang berpengalaman dalam pembinaan IBS bagi memastikan pemilihan sistem yang optimum dan pelaksanaan projek yang lancar.
3. Kelebihan Membina Rumah dengan Teknologi IBS
Membina rumah dengan menggunakan teknologi IBS menawarkan pelbagai kelebihan berbanding kaedah pembinaan konvensional. Antara kelebihan utama adalah:
a. Penjimatan Masa Pembinaan
Penggunaan komponen-komponen IBS yang dihasilkan secara pra-fabrikasi membolehkan kerja-kerja pembinaan dilakukan dengan lebih cepat. Masa yang diperlukan untuk pemasangan komponen di tapak bina adalah jauh lebih singkat berbanding kaedah konvensional yang melibatkan banyak kerja di tapak. Ini dapat memendekkan tempoh pembinaan secara keseluruhan, membolehkan pemilik rumah untuk menduduki rumah mereka dengan lebih awal.
b. Kawalan Kualiti yang Lebih Baik
Komponen-komponen IBS dihasilkan dalam persekitaran kilang yang terkawal, menggunakan mesin dan teknologi moden. Ini membolehkan kawalan kualiti yang lebih ketat, memastikan ketepatan dimensi dan kualiti kemasan yang konsisten. Berbanding kaedah konvensional yang bergantung kepada kemahiran tenaga kerja di tapak bina, IBS menawarkan hasil pembinaan yang lebih seragam dan berkualiti tinggi.
c. Penjimatan Kos Pembinaan
Walaupun kos awal komponen IBS mungkin lebih tinggi, namun penggunaan teknologi ini dapat menjimatkan kos pembinaan secara keseluruhan. Ini kerana tempoh pembinaan yang lebih singkat mengurangkan kos overhed dan sewaan peralatan. Pengurangan pembaziran bahan binaan dan kerja-kerja pembaikan juga menyumbang kepada penjimatan kos. Dari segi jangka panjang, rumah IBS juga menawarkan penjimatan dari segi kos penyelenggaraan yang lebih rendah.
d. Keselamatan dan Kebersihan Tapak Bina
Tapak pembinaan rumah IBS adalah lebih bersih, teratur dan selamat berbanding tapak pembinaan konvensional. Ini kerana kerja-kerja di tapak bina adalah minimum, mengurangkan risiko kemalangan dan pencemaran. Komponen IBS yang dihantar ke tapak dalam keadaan siap juga mengurangkan debu, bunyi bising dan bahan buangan di tapak bina, mewujudkan persekitaran kerja yang lebih selesa dan selamat.
e. Fleksibiliti Rekabentuk
Teknologi IBS menawarkan fleksibiliti dari segi rekabentuk rumah. Komponen-komponen IBS boleh dihasilkan dalam pelbagai bentuk, saiz dan kemasan mengikut keperluan rekabentuk. Ini membolehkan pemilik rumah untuk merealisasikan rekabentuk idaman mereka, dari gaya moden kontemporari hinggalah kepada rekabentuk tradisional. Pengubahsuaian dan pengembangan rumah pada masa hadapan juga lebih mudah dengan sistem IBS yang modular.
Kelebihan-kelebihan ini menjadikan teknologi IBS sebagai pilihan yang semakin popular untuk pembinaan rumah atas tanah sendiri. Ia bukan sahaja mempercepatkan proses pembinaan, tetapi juga menawarkan rumah yang berkualiti, tahan lasak dan menjimatkan kos dalam jangka panjang. Dengan sokongan dan galakan daripada kerajaan, adalah dijangkakan penggunaan IBS dalam pembinaan rumah akan terus meningkat pada masa hadapan.
4. Proses Pembinaan Rumah IBS atas Tanah Sendiri
Proses membina rumah dengan teknologi IBS atas tanah sendiri melibatkan beberapa langkah utama. Secara umumnya, proses ini boleh dibahagikan kepada tiga fasa iaitu pra-pembinaan, pembinaan dan pasca-pembinaan.
a. Fasa Pra-Pembinaan
- Perancangan dan Rekabentuk
- Menentukan keperluan dan bajet pembinaan
- Melantik arkitek atau perunding rekabentuk
- Merekabentuk rumah mengikut sistem IBS yang dipilih
- Mendapatkan kelulusan pelan bangunan daripada pihak berkuasa tempatan
- Pemilihan Kontraktor IBS
- Mengenal pasti kontraktor IBS yang berpengalaman dan bertauliah
- Mendapatkan sebut harga dan memilih kontraktor yang sesuai
- Menandatangani kontrak pembinaan dengan kontraktor
- Pembuatan Komponen IBS di Kilang
- Kontraktor menempah dan menyelaras pembuatan komponen IBS di kilang
- Komponen IBS dihasilkan mengikut spesifikasi rekabentuk
- Kawalan kualiti dilakukan di kilang sebelum komponen dihantar ke tapak bina
b. Fasa Pembinaan
- Penyediaan Tapak Bina
- Pembersihan dan perataan tapak bina
- Pemasangan sistem perparitan dan utiliti
- Pembinaan asas dan lantai bawah (jika perlu)
- Pemasangan Struktur Utama
- Komponen IBS seperti tiang, rasuk dan dinding dipasang mengikut pelan
- Penyambungan komponen dilakukan menggunakan kaedah khas seperti bolt atau kimpalan
- Kerja-kerja pemasangan dilakukan dengan bantuan jentera seperti kren
- Pemasangan Bumbung dan Kemasan
- Struktur bumbung dipasang menggunakan komponen IBS seperti kekuda atau panel
- Kemasan dalaman seperti lantai, dinding dan siling dipasang
- Kemasan luaran seperti dinding luar, tingkap dan pintu dipasang
- Pemasangan Sistem Mekanikal dan Elektrikal
- Pendawaian elektrik dan pemasangan soket serta suis
- Pemasangan sistem paip dan sanitari
- Pemasangan sistem penghawa dingin dan pengudaraan
c. Fasa Pasca-Pembinaan
- Pemeriksaan dan Pentauliahan
- Pemeriksaan akhir dilakukan oleh kontraktor dan arkitek
- Pemeriksaan oleh pihak berkuasa tempatan untuk pengeluaran Sijil Kelayakan Menduduki (CFO)
- Pembaikan kecacatan atau kerja-kerja pembaikan (jika perlu)
- Penyerahan Kunci dan Pendudukan
- Pemilik rumah menerima kunci dan dokumen berkaitan
- Pendudukan rumah selepas CFO diperolehi
- Tempoh liabiliti kecacatan bermula untuk pemantauan prestasi rumah
Proses pembinaan rumah IBS adalah lebih sistematik dan cekap berbanding kaedah konvensional. Walau bagaimanapun, ia masih memerlukan perancangan teliti, koordinasi yang baik antara pelbagai pihak, dan pemantauan berterusan untuk memastikan kelancaran projek dan kualiti hasil kerja yang tinggi. Pemilihan kontraktor IBS yang berpengalaman dan berkelayakan adalah penting untuk menjamin kejayaan projek pembinaan rumah atas tanah sendiri menggunakan teknologi IBS.
5. Pemilihan Tapak dan Orientasi Rumah IBS
Pemilihan tapak yang sesuai dan orientasi rumah yang optimum adalah penting untuk memastikan keselesaan, kecekapan tenaga dan ketahanan struktur rumah IBS. Beberapa faktor perlu dipertimbangkan semasa memilih tapak dan menentukan orientasi rumah:
a. Kesesuaian Tanah dan Topografi
- Menjalankan kajian tanah untuk menentukan jenis dan keadaan tanah
- Memilih tapak yang stabil dan tidak terdedah kepada risiko tanah runtuh atau banjir
- Mengelakkan tapak dengan kecerunan yang curam atau tidak sekata
b. Orientasi Rumah dan Pendedahan Matahari
- Mengorientasikan rumah untuk meminimumkan pendedahan kepada matahari langsung
- Memaksimumkan bukaan tingkap pada bahagian utara dan selatan untuk pencahayaan dan pengudaraan semula jadi
- Melindungi bahagian timur dan barat rumah dengan peneduhan atau penanaman pokok
c. Akses dan Kemudahan Infrastruktur
- Memastikan akses jalan yang sesuai dan selamat ke tapak bina
- Menyemak ketersediaan utiliti seperti bekalan elektrik, air dan sistem pembetungan
- Mempertimbangkan jarak ke kemudahan awam seperti sekolah, hospital dan pusat bandar
d. Persekitaran dan Landskap Semula Jadi
- Memanfaatkan ciri-ciri semula jadi tapak seperti pokok matang atau pemandangan menarik
- Mengekalkan pokok dan tumbuhan sedia ada sebagai peneduhan dan penapis bunyi
- Merancang landskap yang menyokong keselesaan terma dan visual rumah
Pemilihan tapak dan orientasi rumah yang optimum dapat membantu mengurangkan kos pembinaan, meningkatkan kecekapan tenaga dan mewujudkan persekitaran dalaman yang selesa. Ia juga dapat mengurangkan risiko kerosakan struktur akibat faktor persekitaran dan memastikan ketahanan rumah IBS dalam jangka panjang. Mendapatkan nasihat daripada profesional seperti jurutera awam atau arkitek landskap dapat membantu dalam membuat keputusan yang tepat berkaitan pemilihan tapak dan orientasi rumah IBS.
6. Integrasi Sistem Mekanikal dan Elektrikal dalam Rumah IBS
Integrasi sistem mekanikal dan elektrikal (M&E) yang cekap dan terancang adalah penting untuk memastikan keselesaan, keselamatan dan kecekapan tenaga dalam rumah IBS. Sistem M&E meliputi aspek-aspek seperti pendawaian elektrik, sistem paip dan sanitari, penghawa dingin, pengudaraan dan pencahayaan. Berikut adalah beberapa pertimbangan untuk integrasi sistem M&E dalam rumah IBS:
a. Perancangan Awal dan Koordinasi
- Melibatkan jurutera M&E dari peringkat awal rekabentuk rumah
- Menyelaras susun atur dan laluan pendawaian serta paip dengan struktur IBS
- Merancang lokasi peralatan M&E seperti tangki air, penyaman udara dan panel elektrik
b. Penggunaan Komponen IBS untuk Sistem M&E
- Menggunakan komponen IBS pra-fabrikasi seperti panel dinding dengan laluan konduit terbina dalam
- Memanfaatkan ruang dalam struktur IBS seperti lantai berongga untuk laluan paip dan pendawaian
- Menggunakan sistem sanitari dan kemasan pra-fabrikasi untuk pemasangan yang cepat dan kemas
c. Kecekapan Tenaga dan Kemampanan
- Menggunakan peralatan elektrik yang cekap tenaga seperti lampu LED dan peralatan Energy Star
- Memasang sistem pengudaraan dan penghawa dingin yang cekap seperti sistem VRV atau penyejukan berpusat
- Mempertimbangkan penggunaan sumber tenaga boleh baharu seperti solar fotovoltaik atau pemanas air solar
d. Sistem Automasi dan Kawalan Pintar
- Mengintegrasikan sistem automasi rumah untuk kawalan pencahayaan, penghawa dingin dan keselamatan
- Menggunakan penderia dan termostat pintar untuk pengoptimuman penggunaan tenaga
- Membolehkan pemantauan dan kawalan sistem M&E secara jauh melalui aplikasi mudah alih
e. Penyelenggaraan dan Aksesibiliti
- Merancang akses yang mudah ke komponen M&E untuk kerja-kerja penyelenggaraan dan pembaikan
- Menyediakan dokumentasi dan panduan penyelenggaraan yang jelas untuk pemilik rumah
- Mempertimbangkan penggunaan sistem pengurusan bangunan (BMS) untuk pemantauan prestasi dan penyelenggaraan sistem M&E
Integrasi sistem M&E yang terancang dan cekap dalam rumah IBS dapat meningkatkan keselesaan penghuni, mengurangkan kos utiliti dan menyokong kemampanan jangka panjang. Ia juga dapat memudahkan kerja-kerja penyelenggaraan dan mengurangkan risiko kegagalan sistem. Kerjasama erat antara arkitek, jurutera struktur dan jurutera M&E adalah penting untuk memastikan integrasi yang lancar dan optimum antara sistem M&E dan struktur IBS rumah.
7. Penggunaan Bahan Binaan Mesra Alam dalam Rumah IBS
Penggunaan bahan binaan mesra alam dalam pembinaan rumah IBS dapat menyumbang kepada kemampanan alam sekitar dan meningkatkan kualiti persekitaran dalaman. Bahan binaan mesra alam adalah bahan yang mempunyai kesan minimum terhadap alam sekitar sepanjang kitaran hayatnya, dari penghasilan hingga pelupusan. Berikut adalah beberapa contoh bahan binaan mesra alam yang boleh digunakan dalam rumah IBS:
a. Kayu dari Sumber Mampan
- Menggunakan kayu yang diperakui oleh badan pensijilan seperti Forest Stewardship Council (FSC)
- Memilih spesies kayu yang cepat matang dan boleh ditanam semula seperti bamboo atau kenaf
- Menggunakan kayu kitar semula atau kayu terpakai semula untuk kemasan dalaman
b. Konkrit Hijau dan Simen Komposit
- Menggunakan konkrit hijau yang menggantikan sebahagian simen dengan bahan pozzolana seperti abu terbang atau slag relau bagas
- Memilih simen komposit yang mengandungi bahan kitar semula seperti debu kuari atau serbuk marmar
- Menggunakan acuan konkrit yang boleh diguna semula atau biodegradasi
c. Penebat Termal dari Bahan Semula Jadi
- Menggunakan penebat dari serat semula jadi seperti kapas, kenaf atau selulosa
- Mempertimbangkan penebat berasaskan mineral seperti wul batu atau kaca busa
- Mengelakkan penebat yang mengandungi bahan kimia berbahaya seperti formaldehid atau hidroklorofluorokarbon (HCFC)
d. Kemasan dan Cat Bebas VOC
- Memilih cat, pelekat dan kemasan yang rendah atau bebas sebatian organik meruap (VOC)
- Menggunakan kemasan semula jadi seperti minyak linseed, lilin lebah atau plaster tanah liat
- Mengelakkan penggunaan kemasan yang mengandungi bahan kimia toksik seperti pelarut atau logam berat
e. Bahan Kitar Semula dan Terpakai Semula
- Menggunakan bahan binaan kitar semula seperti agregat konkrit atau kaca kitar semula
- Memasang kemasan lantai atau jubin terpakai semula
- Menggunakan perabot dan kelengkapan terpakai semula untuk hiasan dalaman
Penggunaan bahan binaan mesra alam dalam rumah IBS bukan sahaja mengurangkan kesan negatif terhadap alam sekitar, tetapi juga dapat meningkatkan kualiti udara dalaman, mengurangkan pencemaran bahan kimia dan menyokong kesihatan penghuni. Ia juga dapat mengurangkan kos utiliti melalui peningkatan kecekapan tenaga dan mengurangkan kos pelupusan sisa pembinaan. Pemilihan bahan binaan mesra alam perlu diseimbangkan dengan faktor-faktor lain seperti ketahanan, kos dan ketersediaan untuk memastikan kemampanan dan keberkesanan kos projek pembinaan rumah IBS.
8. Kos dan Bajet Pembinaan Rumah IBS
Kos pembinaan rumah IBS bergantung kepada pelbagai faktor seperti saiz rumah, jenis sistem IBS yang digunakan, spesifikasi kemasan dan lokasi tapak bina. Secara umumnya, kos pembinaan rumah IBS adalah setanding atau sedikit lebih tinggi berbanding kaedah pembinaan konvensional. Walau bagaimanapun, kelebihan dari segi tempoh pembinaan yang lebih singkat, pengurangan pembaziran bahan binaan dan penjimatan kos buruh dapat mengimbangi perbezaan kos awal ini. Berikut adalah beberapa komponen utama kos pembinaan rumah IBS:
a. Kos Komponen IBS
- Kos pembuatan dan pengangkutan komponen IBS dari kilang ke tapak bina
- Harga komponen IBS bergantung kepada jenis sistem, bahan dan kekompleksan rekabentuk
- Penggunaan komponen IBS standard atau modular dapat mengurangkan kos berbanding komponen tersuai
b. Kos Tapak Bina dan Infrastruktur
- Kos penyediaan tapak bina seperti pembersihan, pemotongan dan penambakan tanah
- Kos pembinaan infrastruktur seperti jalan masuk, perparitan dan utiliti
- Kos pemasangan asas dan lantai bawah (jika perlu)
c. Kos Pemasangan dan Kemasan
- Kos sewaan jentera dan peralatan untuk pemasangan komponen IBS
- Kos buruh mahir untuk kerja-kerja pemasangan dan kemasan
- Kos bahan kemasan seperti lantai, dinding, siling dan bumbung
d. Kos Profesional dan Pentadbiran
- Kos perkhidmatan profesional seperti arkitek, jurutera dan juruukur bahan
- Kos pentadbiran projek seperti insurans, permit dan yuran perundangan
- Kos pembiayaan atau faedah pinjaman (jika berkenaan)
e. Kos Lain-lain
- Kos pengubahsuaian atau kerja-kerja tambahan (jika perlu)
- Kos perabot, kelengkapan dan hiasan dalaman
- Kos penyelenggaraan dan pembaikan selepas pendudukan
Untuk mengawal kos pembinaan rumah IBS, adalah penting untuk menetapkan bajet yang realistik dan terperinci dari peringkat awal projek. Pemilihan kontraktor IBS yang berpengalaman dan menawarkan harga yang kompetitif juga dapat membantu mengurangkan kos pembinaan. Penggunaan komponen IBS standard, perancangan yang teliti dan penyelarasan yang baik antara pelbagai pihak yang terlibat dapat membantu mengelakkan perubahan skop kerja atau kelewatan yang boleh meningkatkan kos projek.
Secara keseluruhannya, walaupun kos awal pembinaan rumah IBS mungkin sedikit lebih tinggi, faedah jangka panjang dari segi penjimatan masa, pengurangan pembaziran, peningkatan kualiti dan kecekapan tenaga dapat mengimbangi perbezaan kos ini. Perancangan kewangan yang teliti dan pemilihan teknologi IBS yang sesuai adalah penting untuk memastikan keberkesanan kos dan kemampanan projek pembinaan rumah IBS.
Kesimpulan
Teknologi Sistem Binaan Berindustri (IBS) menawarkan pelbagai kelebihan untuk pembinaan rumah atas tanah sendiri yang lebih cepat, efisyen dan berkualiti tinggi. Penggunaan komponen IBS pra-fabrikasi yang dihasilkan dalam persekitaran terkawal membolehkan pembinaan rumah dilakukan dengan lebih pantas, mengurangkan kebergantungan kepada tenaga buruh di tapak bina dan meningkatkan ketepatan serta konsistensi kualiti pembinaan.
Pelbagai jenis sistem IBS seperti sistem kerangka keluli, dinding konkrit pra-tuang, kerangka kayu pra-fabrikasi dan blok interlocking menawarkan fleksibiliti rekabentuk dan kesesuaian untuk pelbagai jenis rumah dan citarasa pemilik. Kelebihan-kelebihan IBS seperti penjimatan masa, kawalan kualiti yang lebih baik, penjimatan kos pembinaan, peningkatan keselamatan dan kebersihan tapak bina serta fleksibiliti rekabentuk menjadikannya pilihan yang semakin popular untuk pembinaan rumah moden.
Proses pembinaan rumah IBS melibatkan perancangan teliti, koordinasi yang baik antara pelbagai pihak dan pemantauan berterusan untuk memastikan kelancaran projek dan hasil kerja yang berkualiti. Pemilihan tapak yang sesuai, orientasi rumah yang optimum, integrasi sistem mekanikal dan elektrikal yang cekap serta penggunaan bahan binaan mesra alam adalah antara pertimbangan penting untuk memastikan keselesaan, kecekapan tenaga dan kemampanan rumah IBS.
Walaupun kos awal pembinaan rumah IBS mungkin sedikit lebih tinggi berbanding kaedah konvensional, faedah jangka panjang dari segi penjimatan masa, pengurangan pembaziran, peningkatan kualiti dan kecekapan tenaga dapat mengimbangi perbezaan kos ini. Perancangan kewangan yang teliti, pemilihan teknologi IBS yang sesuai dan pengurusan projek yang cekap adalah penting untuk memastikan keberkesanan kos dan kemampanan projek pembinaan rumah IBS.
Sebagai seorang pembina rumah IBS di Malaysia, adalah penting untuk sentiasa mengikuti perkembangan terkini dalam teknologi IBS dan mengadaptasi amalan terbaik dalam industri pembinaan. Kerjasama erat dengan pembekal komponen IBS, perunding profesional dan pihak berkuasa tempatan adalah penting untuk memastikan pematuhan kepada piawaian dan peraturan pembinaan yang ditetapkan.
Pendidikan dan kesedaran kepada masyarakat mengenai kelebihan dan potensi teknologi IBS dalam pembinaan rumah juga perlu dipergiatkan. Ini dapat membantu mengatasi salah faham dan keraguan mengenai IBS, serta menggalakkan lebih ramai pemilik rumah untuk memilih kaedah pembinaan ini. Sokongan dan insentif daripada kerajaan, seperti subsidi, pinjaman mudah dan pengecualian cukai, juga dapat membantu mempercepat penggunaan teknologi IBS dalam pembinaan rumah di Malaysia.
Dalam jangka panjang, penggunaan teknologi IBS dalam pembinaan rumah atas tanah sendiri bukan sahaja dapat meningkatkan kualiti dan kecekapan pembinaan, tetapi juga menyumbang kepada pembangunan industri pembinaan yang lebih mampan dan berdaya saing. Ia juga dapat mewujudkan lebih banyak peluang pekerjaan berkemahiran tinggi dan menggalakkan inovasi dalam sektor pembinaan.
Sebagai kesimpulan, teknologi IBS menawarkan potensi yang besar untuk mempercepatkan pembinaan rumah berkualiti tinggi atas tanah sendiri di Malaysia. Dengan perancangan yang teliti, pelaksanaan yang cekap dan sokongan daripada pelbagai pihak, pembinaan rumah IBS dapat menjadi norma baharu dalam industri pembinaan, menyumbang kepada pembangunan yang lebih mampan dan meningkatkan kualiti hidup rakyat Malaysia. Sebagai pembina rumah IBS, adalah menjadi tanggungjawab kita untuk menerajui perubahan ini dan menjadi contoh terbaik dalam amalan pembinaan moden dan inovatif.
