Kelemahan Rumah IBS
Kos Permulaan yang Lebih Tinggi
Walaupun kos operasi boleh berkurang dalam jangka masa panjang, kos permulaan untuk pembangunan Rumah IBS cenderung lebih tinggi. Ini kerana perlu melabur dalam penyediaan komponen-komponen diprefabrikasi dan pengangkutan mereka ke tapak.
Kebergantungan pada Pembekal IBS
Pembinaan Rumah IBS memerlukan pembekal yang boleh dipercayai dan berkualiti tinggi untuk memastikan komponen-komponen siap sedia dan mematuhi piawaian yang ditetapkan. Kebergantungan ini boleh mencetuskan masalah jika pembekal menghadapi isu bekalan.
Keperluan Tenaga Mahir yang Khusus
Pembinaan Rumah IBS memerlukan tenaga mahir yang mahir dalam pemasangan komponen-komponen yang diprefabrikasi. Ini boleh menjadi cabaran jika tenaga mahir tersebut tidak tersedia dalam kuantiti yang mencukupi.
Pembelajaran dan Penyesuaian Awal
Pindah dari pembinaan konvensional ke IBS mungkin memerlukan pembelajaran dan penyesuaian awal bagi semua pihak yang terlibat. Ini termasuk arkitek, jurutera, dan pekerja pembinaan. Walaupun keuntungan jangka panjang adalah besar, proses penyesuaian mungkin perlu dilalui.
Perbandingan Antara Rumah IBS dan Konvensional
Kelajuan Pembinaan
Rumah IBS jelas menang dalam hal kelajuan pembinaan. Dengan komponen-komponen yang telah siap sedia, masa pembinaan boleh dipangkas secara ketara.
Kualiti Bahan dan Binaan
IBS menjamin kualiti yang lebih baik kerana komponen-komponen disediakan di kilang dalam kawalan yang ketat.
Kekuatan dan Ketahanan Struktur
Kekuatan struktur Rumah IBS sering kali lebih baik kerana penggunaan bahan berkualiti tinggi dan pematuhan piawaian yang lebih ketat.
Kitar Semula dan Kestabilan Alam Sekitar
IBS memberi tumpuan kepada kitar semula dan mengurangkan sisa pembinaan, menjadikannya lebih mesra alam dan mampan.
Kelebihan Keuangan Rumah IBS
Skema Deposit Sifar
Rumah IBS menawarkan skema deposit sifar di mana kos jurutera dan arkitek dimasukkan dalam pinjaman. Ini membantu mengurangkan beban kewangan awal pelanggan.
Kemudahan Pinjaman yang Pelbagai
Pembeli Rumah IBS mempunyai pilihan pinjaman daripada pelbagai sumber termasuk bank swasta, LPPSA, dan KWSP.
Sokongan dari LPPSA dan KWSP
Rumah IBS layak untuk sokongan pinjaman dari LPPSA dan KWSP, membantu pembeli mendapatkan sokongan kewangan yang lebih mudah.
