- Apakah itu pinjaman LPPSA?
- Siapa yang layak memohon pinjaman LPPSA?
- Berapakah jumlah maksimum yang boleh dipinjam melalui LPPSA?
- Apakah kadar faedah untuk pinjaman LPPSA?
- Bolehkah pinjaman LPPSA digunakan untuk membeli rumah kedua?
- Adakah sebarang sekatan jika menggunakan pinjaman LPPSA untuk rumah kedua?
- Bagaimana cara memohon pinjaman LPPSA?
- Berapa lamakah tempoh pembayaran balik pinjaman LPPSA?
- Adakah terdapat sebarang yuran atau caj tambahan untuk pinjaman LPPSA?
- Di manakah saya boleh dapatkan maklumat lanjut mengenai pinjaman LPPSA?
@rumahibs 🏡 Perkembangan terbaru kerja2 di site. 🏡 🚧 Progress Kerja: Serah Kunci Rumah IBS 📈 Stage: 7th 👨🏻💼 Site Owner: Puan Noor Hayati 📌 Lokasi: Saujana Utama, Sungai Buloh 👷 Kontraktor: Maju Cekap Construction Sdn Bhd. ⚡Untuk maklumat lanjut, sila hubungi En Saif Muhtar ditalian 016-35473 🔗 RumahIBS.com ♬ original sound – RumahIBS
Bolehkah pinjaman LPPSA digunakan untuk membeli rumah kedua?
Pinjaman LPPSA (Skim Pinjaman Perumahan) sememangnya boleh digunakan untuk tujuan pembelian rumah kedua. Tiada sekatan dikenakan oleh pihak kerajaan dalam penggunaan dana LPPSA sama ada untuk rumah pertama atau kedua. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa perkara yang perlu diberi perhatian sebelum menggunakan pinjaman ini untuk tujuan rumah kedua:
- Pastikan kelayakan anda untuk memohon pinjaman. Anda perlu berumur 21 tahun ke atas dan berpendapatan isi rumah bulanan RM5,000 ke bawah.
- Kadar faedah yang dikenakan adalah 3% setahun tanpa sebarang yuran tambahan. Ini merupakan kadar yang rendah berbanding pinjaman perumahan komersial.
- Jumlah pinjaman yang layak diberikan adalah sehingga RM500,000 bergantung kepada gaji anda. Semak kelayakan sebelum memohon.
- Tempoh pembayaran balik pinjaman adalah sehingga 35 tahun. Ini memudahkan pembayaran balik berbanding pinjaman jangka pendek.
- Rumah yang hendak dibeli mestilah berharga RM300,000 dan ke bawah sahaja.
- Hanya rumah siap bina layak untuk pembiayaan LPPSA.
- Kos penyelenggaraan bulanan perlu diambil kira dalam perbelanjaan apabila membeli rumah kedua.
Secara keseluruhannya, LPPSA merupakan pilihan pembiayaan rumah kedua yang berpatutan kerana kadar faedahnya yang rendah dan tempoh pembayaran balik yang panjang. Namun, pastikan anda membuat penilaian teliti untuk memastikan mampu membayar ansuran bulanan bagi rumah kedua tersebut.
Apakah kadar faedah untuk pinjaman LPPSA?
Kadar faedah yang ditawarkan untuk pinjaman LPPSA (Skim Pinjaman Perumahan) adalah pada kadar 3% setahun tanpa sebarang yuran tambahan.Ini merupakan kadar faedah yang rendah berbanding pinjaman perumahan komersial yang boleh mencecah sehingga 4.5% setahun. Berikut adalah perincian lanjut mengenai kadar faedah LPPSA:
- Kadar tetap 3% dari jumlah pinjaman setahun.
- Kadar faedah akan kekal sepanjang tempoh pinjaman. Tiada kadar boleh ubah.
- Faedah akan dikira berdasarkan baki pinjaman semasa.
- Faedah dibayar bulanan bersama ansuran bulanan.
- Tiada sebarang yuran proses atau duti setem dikenakan.
- Cukai perkhidmatan faedah sebanyak 10% akan dikenakan ke atas faedah.
Dengan kadar faedah 3% setahun, ia memudahkan peminjam menguruskan pembayaran bulanan kerana kadar faedah yang rendah dan tetap. Walau bagaimanapun, peminjam dinasihatkan untuk membuat pengiraan teliti kemampuan sebelum memohon pinjaman bagi memastikan tidak berdepan masalah untuk membayar ansuran setiap bulan. Secara keseluruhan, pinjaman LPPSA menawarkan faedah kompetitif dan menarik untuk memiliki rumah pertama atau kedua.
Bagaimana cara memohon pinjaman LPPSA?
Berikut adalah langkah-langkah untuk memohon pinjaman LPPSA (Skim Pinjaman Perumahan):
Kelayakan
- Warganegara Malaysia
- Berumur 21 tahun ke atas
- Pendapatan isi rumah bulanan RM5,000 dan ke bawah
Dokumen Diperlukan
- Salinan Kad Pengenalan
- Slip gaji 3 bulan terkini
- Penyata bank 3 bulan terkini
- Surat pengesahan majikan
- Bil utiliti terkini
Cara Memohon
- Isi borang permohonan LPPSA secara online di laman web rasmi LPPSA.
- Muatnaik semua dokumen sokongan yang diperlukan.
- Pihak LPPSA akan memproses permohonan anda.
- Jika lulus, anda akan dimaklumkan untuk menandatangani Surat Tawaran Rasmi.
- Selepas itu, wang pinjaman akan dikreditkan terus ke akaun bank anda.
Permohonan LPPSA boleh dibuat secara online tanpa perlu hadir bersemuka. Pastikan segala maklumat dan dokumen yang dikemukakan adalah lengkap dan tepat. Anda juga boleh berhubung terus dengan pihak LPPSA untuk sebarang pertanyaan.
Berapakah jumlah maksimum yang boleh dipinjam melalui LPPSA?
Jumlah maksimum pembiayaan yang boleh diluluskan melalui pinjaman LPPSA (Skim Pinjaman Perumahan) ialah sehingga RM500,000.Jumlah sebenar yang diluluskan bergantung kepada:
- Pendapatan isi rumah bulanan pemohon
- Kemampuan untuk membayar balik ansuran bulanan
- Harga rumah yang hendak dibeli
Berikut adalah contoh pengiraan jumlah maksimum pinjaman LPPSA:
Pendapatan isi rumah RM3,000 sebulan
- Pinjaman maksimum: RM300,000
Pendapatan isi rumah RM5,000 sebulan
- Pinjaman maksimum: RM500,000
Walau bagaimanapun, meskipun layak untuk pinjaman maksimum RM500,000, pemohon perlu memastikan mampu membayar ansuran bulanan. Ansuran bulanan bagi pinjaman RM500,000 pada kadar faedah 3% selama 35 tahun ialah kira-kira RM1,500 sebulan. Oleh itu, pemohon perlu buat penilaian teliti kemampuan kewangan sebelum memohon jumlah pinjaman yang tinggi. Keutamaan perlu diberikan kepada pembelian rumah yang sesuai dengan pendapatan.
Siapa yang layak memohon pinjaman LPPSA?
Berikut adalah kriteria kelayakan untuk memohon pinjaman perumahan LPPSA:
- Warganegara Malaysia
- Berumur 21 tahun ke atas pada tarikh permohonan
- Pendapatan isi rumah bulanan RM5,000 dan ke bawah
- Bekerja dengan majikan sekarang minimum 6 bulan
- Mempunyai rekod kredit yang baik
- Belum memiliki rumah sendiri
- Ingin memiliki rumah pertama atau kedua
- Telah mendapat kelulusan pinjaman peribadi daripada bank panel LPPSA
- Telah mengenalpasti rumah yang hendak dibeli
- Rumah tersebut berharga RM300,000 dan ke bawah
- Rumah berstatus siap bina sahaja layak
Mereka yang mempunyai rekod muflis, penghakiman kebankrapan atau pinjaman bermasalah tidak layak memohon. Secara ringkasnya, LPPSA memberi peluang kepada rakyat Malaysia berpendapatan rendah untuk memiliki rumah pertama atau kedua dengan pembiayaan yang berpatutan. Pastikan anda memenuhi semua kriteria kelayakan sebelum memohon.
Berapa lamakah tempoh pembayaran balik pinjaman LPPSA?
Tempoh pembayaran balik maksimum bagi pinjaman perumahan LPPSA ialah sehingga 35 tahun. Ini merupakan tempoh yang panjang dan memberi kelonggaran kepada peminjam untuk menguruskan pembayaran balik pinjaman. Berikut adalah perincian tempoh pembayaran balik LPPSA:
- Tempoh minima: 5 tahun
- Tempoh maksima: 35 tahun
- Peminjam boleh memohon tempoh pembayaran sehingga 35 tahun bergantung jumlah pinjaman
- Semakin tinggi jumlah pinjaman, semakin panjang tempoh pembayaran balik yang disarankan
- Ini bagi mengurangkan jumlah ansuran bulanan supaya tidak membebankan
Contoh:
- Pinjaman RM100k: Tempoh bayar balik 10 tahun
- Pinjaman RM300k: Tempoh bayar balik 25 tahun
- Pinjaman RM500k: Tempoh bayar balik 30-35 tahun
Tempoh pembayaran balik yang panjang membolehkan ansuran bulanan kekal pada kadar yang mampu dibayar. Ini penting bagi memastikan keselesaan kewangan peminjam.Pihak LPPSA akan membantu menentukan tempoh pembayaran balik yang sesuai berdasarkan profil individu peminjam.
